Stand: Mai 2025
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zu Beherbergungszwecken (im Folgenden „Beherbergungsvertrag") der
Terra Homes UG (haftungsbeschränkt)
Große Bergstraße 37, 30989 Gehrden
vertreten durch den Geschäftsführer Edis Ertürk
(nachfolgend „Vermieter")
an Verbraucher und Unternehmer (nachfolgend „Gast").
(2) Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.
(1) Mit der Buchungsanfrage – telefonisch, per E-Mail, über das Kontaktformular oder über das Online-Buchungssystem – gibt der Gast ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Beherbergungsvertrags ab.
(2) Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters in Textform (z. B. per E-Mail) zustande. Bei Buchungen über das Online-Buchungssystem erfolgt die Bestätigung unmittelbar nach Abschluss des Buchungsvorgangs.
(3) Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast gebucht, haftet er dem Vermieter zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag.
(1) Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Unterkunft für die vereinbarte Dauer zur Nutzung bereitzustellen.
(2) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung kommunizierten Preise. Sofern keine abweichende Angabe erfolgt, verstehen sich alle Preise als Endpreise inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie etwaiger Beherbergungssteuern. Endreinigung, Bettwäsche, Kurtaxe sowie weitere optionale Zusatzleistungen werden – sofern anwendbar – separat ausgewiesen.
(3) Die Zahlung erfolgt entsprechend den Angaben in der Buchungsbestätigung über die im Online-Buchungssystem angebotenen Zahlungsmittel (z. B. Kreditkarte, SEPA-Lastschrift, Sofortüberweisung) bzw. nach individueller Vereinbarung per Banküberweisung. Sofern nicht anders vereinbart, ist der gesamte Mietpreis spätestens bei Anreise fällig.
(4) Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, gesetzliche Verzugszinsen zu verlangen. Die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.
(1) Sofern nicht abweichend vereinbart, ist die Anreise ab 15:00 Uhr und die Abreise bis 11:00 Uhr möglich. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.
(2) Reist der Gast nicht bis 22:00 Uhr des Anreisetages an, ohne dies dem Vermieter mitzuteilen, kann der Vermieter den Vertrag nach Ablauf einer angemessenen Frist und Androhung der Kündigung kündigen. Die Pflicht des Gastes zur Zahlung des Mietpreises gemäß den Stornierungsbedingungen bleibt unberührt.
(1) Der Gast verpflichtet sich, die überlassene Unterkunft pfleglich und sorgfältig zu behandeln sowie die Hausregeln in ihrer jeweils geltenden Fassung einzuhalten. Die Hausregeln sind Bestandteil dieses Vertrags.
(2) Die Unterkunft darf nur durch die in der Buchung angegebene Anzahl an Personen genutzt werden. Eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur außerordentlichen Kündigung. Eine Untervermietung oder sonstige entgeltliche oder unentgeltliche Überlassung an Dritte ist ausgeschlossen.
(3) Schäden an der Unterkunft oder am Inventar – auch geringfügige – sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Für vom Gast oder seinen Begleitpersonen vorsätzlich oder fahrlässig verursachte Schäden haftet der Gast nach den gesetzlichen Bestimmungen.
(4) Das Rauchen ist in der gesamten Unterkunft untersagt. Bei Zuwiderhandlung kann eine zusätzliche Reinigungspauschale berechnet werden; weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben vorbehalten.
Für die Stornierung gelten die in den Stornierungsbedingungen festgelegten Regelungen. Eine Stornierung bedarf der Textform (z. B. E-Mail). Maßgebend für die Berechnung der Stornofrist ist der Zugang der Stornierungserklärung beim Vermieter.
(1) Bei Beherbergungsverträgen besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht. Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB ist das Widerrufsrecht bei Verträgen zur Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken (Ferienunterkünfte) ausgeschlossen, sofern der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht.
(2) Die freiwilligen Storno- und Umbuchungsregelungen gemäß Stornierungsbedingungen bleiben hiervon unberührt.
(1) Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag aus sachlich gerechtfertigtem Grund zurückzutreten, insbesondere wenn:
(2) Bei berechtigtem Rücktritt durch den Vermieter entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadenersatz.
(1) Der Vermieter haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(2) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz sowie für arglistig verschwiegene Mängel.
(3) Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet der Vermieter gemäß §§ 701 ff. BGB.
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
(1) Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die unter https://ec.europa.eu/consumers/odr erreichbar ist. Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@terrahomes.services.
(2) Der Vermieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als nicht der gewährte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird.
(2) Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters.
(3) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Gerichtsstandsvereinbarung nur, wenn der Verbraucher nach Vertragsschluss seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem Geltungsbereich der ZPO verlegt oder sein Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist.
(4) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.